Référence 06027 :
Sud de la France, Près d'Anduze, dans un cadre verdoyant, paisible, et avec une vue imprenable sur la campagne, vous tomberez sous le charme de ce mas avec pierres et poutres apparentes, rénovée dans l'authentique .
Cette bâtisse se compose de 2 niveaux répartis comme tel :
Au Rez De Chaussée : Cuisine équipée + coin repas, cellier/buanderie, salle à manger, salon avec cheminée en abside, petit coin télévision, cave. On accède aux étages par un magnifique escalier en pierres d'origines.
Au 1° étage : Antichambre, 3 chambres, salle de bain et wc séparés, dressing/rangement.
Au 2° étage : 1 chambre ainsi que 2 magnaneries d'environ 28 m2 chacune sur 4.50 mètres de Haut ( possibilité de faire des pièces mansardées, ainsi que de créer 2 gîtes avec entrées séparées).
Ce mas est chauffé grace à un chauffage central qui fonctionne au gaz et au bois.
Le 1° et 2° étages sont chauffés grace à des radiateurs électriques programmable à distance (par téléphone) en plus du chauffage central au gaz ou à bois.
Possibilité d'acquérir plus de terrain ( environ 3ha au total).
Le mas est vendu meublé, et peut être habité desuite.
Sur le devant, vous profiterez d'une splendide vue sur le village grace à la terrasse de 120 m2 entièrement carrelée équipée d'une tonnelle, d'un four à bois, d'un barbecue ainsi que d'un évier en pierre.
Une fontaine en forme d'abreuvoir sépare la terrasse du parking.
Le terrain de 3500 m2 possède 2 larges restanques sur lesquelles sont plantés oliviers, cerisiers, prunus, lilas et figuiers.
Un petit coin " apéritif " (table et banc en pierre dure) est aménagé près d'un auvent de 20m2 ainsi que du garage ( 2 voitures) de 35 m2.
Vous profiterez du puits pour arroser le jardin ainsi que de l'éclairage automatique pour de longue soirées d'été.
Prix : 520 000 €
